Производство. Европейские комплектующие, гарантия и сервис
Москва+7 (915) 524 60 56
Белгород+7 (472) 240 01 42
Санкт-Петербург+7 (812) 241-17-04
Ставрополь+7 (865) 299-13-07
Перезвонить Вам сейчас?


Как открыть автомойку самообслуживания: сколько стоит бизнес с нуля?

Мойки самообслуживания (МСО) являются отличной идеей для собственного бизнеса по целому ряду причин. Первая – популярность услуги как таковой, которая подтверждена почти двумя десятилетиями функционирования данного типа моечного сервиса в европейских странах. Вторая – пока еще относительно малая конкурентная среда в нашей стране. И третья, значимая для потенциального инвестора, - быстрая окупаемость стартовых вложений. Конкурентная среда может разниться в зависимости от региона, но в целом по стране намного меньшая, чем, например, за западной границей – в Европе. Может, стоит стартовать?

мойка самообслуживания

Перед тем, как открыть автомойку с нуля, желательно «на пять минут» остановиться, оценить все факторы, определиться, сколько стоит перспективный бизнес и обозначить выгоды и «подводные камни» нового начинания. Иными словами, оценить и «разложить по полочкам», что нужно, чтобы правильно стартовать: какие понадобятся документы, сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку - приобрести участок и оборудование, осуществить возведение объекта.

Выбор типа автомойки

Первичная задача – определить, какой вид автомойки выгодней открыть как бизнес. Решение не так просто, как кажется на первый взгляд. Ведь существует множество действующих вариантов и далеко не все из них «доживающие свой срок».

По принципу действия все мойки разделяют на контактные и бесконтактные. В первом случае происходит механическое удаление загрязнений с помощью определенных приспособлений, во втором чистка происходит под действием высокого давления воды.

По степени участия персонала (водителя) в операциях можно выделить:

  • ручные;
  • автоматические портальные;
  • мойки самообслуживания (МСО).

Первый вид предполагает наличие персонала (и, соответственно, его обучения). Данный метод известен чуть ни с появления первых автомобилей и начинался «с ведра и тряпки». Сегодня ручная мойка, как правило, начинается с бесконтактного удаления первичной грязи водой и заканчивается ручными операциями по удалению сложных загрязнений и последующей сушки. Преимущества – возможность обеспечить высококачественную очистку авто, недостаток – достаточно длительное время на обслуживание одной машины и существенный прайс (с учетом работы персонала).

ручная автомойка

Автоматические портальные (и туннельные) мойки представляют собой установки с набором инструмента, которые перемещаются вдоль авто (или наоборот), производя необходимые операции. Основной минус, как показывает практика, - недостаточно щадящее отношение к лакокрасочному покрытию и не всегда качественная степень очистки.

автоматическая автомойка

Автомойки самообслуживания появились в Европе достаточно недавно – на рубеже веков и стремительно стали популярными. Причина тривиальна – в существенно более низкой стоимости услуги. Удешевление произошло по причине отказа от персонала: все операции выполняет сам автомобилист, который оплачивает только право пользования современным оборудованием и расходные материалы.

мойка самообслуживания

Инвестиционная привлекательность МСО

Одним из главных факторов для оценки рентабельности наряду со стартовыми (и текущими) затратами является прибыльность моек самообслуживания.

На сегодняшний день распространенный ценник комплексной услуги составляет порядка 100-150 рублей. Практически определено, что один пост в среднем пропускает в сутки 50 машин (в горячие сезоны больше, в низкие – меньше). Таким образом, наиболее популярная, шестипостовая автомойка даже при минимальных расценках может принести в сутки: 6*50*100= 30 тысяч руб. В месяц это порядка 1 млн. руб.

Около 30% (цифра может колебаться при наличии арендных и других платежей) уходит на ткущую деятельность: оплату труда, налоги, покупку расходных материалов, рекламную деятельность, обслуживание и ремонт основных фондов и т.д. Остальное – чистая прибыль в годовом размере от 8,5 до 13 млн. рублей.

Приведенные показатели – среднестатистические. Для того, чтобы вычислить прибыльность конкретной мойки самообслуживания в единицу времени, можно воспользоваться калькулятором.

ON-LINE
Калькулятор доходности
Например: 6
Например: 40
Например: 100

Варианты открытия автомойки

Существует несколько вариантов открыть собственную автомойку:

Первый вариант наиболее сложен, но и при правильном подходе может оказаться весьма перспективным. Будущему собственнику самостоятельно (а лучше – с помощью квалифицированных специалистов) предстоит:

  • выбрать и приобрести (арендовать) оптимальное для деятельности место;
  • определиться с количеством постов – на основе аналитики числа потенциальных клиентов;
  • подобрать конфигурацию моечного оборудования;
  • составить проектную документацию и собрать пакет разрешительных документов на деятельность;
  • курировать строительные работы;
  • осуществить стартовые (и последующие) маркетинговые шаги для привлечения автомобилистов.

Покупка уже действующей автомойки дает возможность избежать предстартовых хлопот. Однако при таком варианте стоит внимательно оценить, почему продается или сдается в аренду потенциально прибыльный бизнес.

Работа по франшизе в большинстве случаев предполагает все начальные этапы. Однако бизнесмену дается возможность за определенную плату (роялти) присоединиться к уже раскрученной сети, получить практическую помощь на начальной и последующей стадиях, а в некоторых случаях – в строительстве, поставке оборудования и оформлении пакета документов.

Аналитика рынка автомоек

Одним из ключевых факторов успешности автомоек самообслуживания является конкурентная среда: наличие рядом точек различных типов. Естественно, в крупных городах она более значительна, но и количество потенциальных клиентов намного выше, поэтому эти два фактора учитываются в комплексе: с учетом пропускной способности каждой точки и, как следствие, дефицита (переизбытка) постов. Не стоит сбрасывать со счетов свободные площади, где в будущем могут появиться новые объекты.

Как показывает статистика, порядка 70% отечественных автомоек – ручного типа. Почти половина из них имеет солидную «историю» и возрастное оборудование, а значит, будет вынуждена переоснащаться или уйти с рынка. Еще 25% составляют различные типы автоматических моек. Оставшиеся 5% (построенных в последние годы) – автомойки самообслуживания.

структура автомоечного рынка

Распределение по регионам весьма неравномерно: в некоторых плотность точек достаточно высока, в некоторых – очень низка. Однако прогнозируется, что в последующие годы (проверено на практике в Европе) будет стремительно расти доля МСО – вначале до насыщения столиц и крупных региональных центров, затем – с увеличением присутствия в средних и мелких населенных пунктах.

Оптимальное место расположения автомойки

Место расположения автомойки самообслуживания играет ключевое значение для успеха. Потенциальный клиент должен быть всегда рядом – на оживленных трассах, возле торговых и культурных центров, мест проживания или стоянки.

Не всегда удается быстро подобрать желаемый участок: в крупных городах свободная земля часто на вес золота – купить или взять в аренду ее или нереально или очень дорого. В таких случаях часто именно земельный вопрос становится самой значимой статьей затрат на реализацию проекта. Дополнительными расходами может стать необходимость прокладки и подключения коммуникаций (при отсутствии таковых рядом), а в некоторых случаях – перенос магистралей с предварительным согласованием.

Часто ограничением становится возможность целевого использования земли под моечную деятельность. Еще один «граничный фактор» - обязательное наличие санитарно-защитной зоны, величина которой зависит от размера заправки. Если средняя площадь на один пост составляет порядка 35 «квадратов», то при их числе до 6 постов придется добавить 50 м территории, а при большем -100 м и заняться ее благоустройством.

Существует всего четыре законных варианта получить землю под строительство автомойки:

  • купить у государства (муниципальных властей);
  • приобрести у частного собственника;
  • арендовать у государства;
  • взять в аренду у частника.

Каждый вариант имеет свои нюансы, сложности и положительные стороны, ознакомиться с которыми можно в специальном материале - 4 законных способа получить участок под автомойку

Разрешительные документы

Отдельное направление при открытии автомойки – сбор разрешительных документов. Как показывает практика, на получение пакета потребуется до нескольких месяцев. Ключевые позиции:

  • проектная документация;
  • кадастровый план;
  • архитектурный проект;
  • строительный паспорт с разрешением на строительство;
  • техпаспорт БТИ;
  • разрешение на деятельность от муниципальных властей;
  • получение согласований с ГАИ, пожарной инспекцией, санитарно-эпидемиологической станцией;
  • документы о собственности;
  • другие возможные документы.

Многие этапы придется проводить параллельно, в тесной взаимосвязи, поэтому, чтобы избежать потерь времени, стоит доверить сбор документации профессионалам.

Организационно-правовые аспекты

Еще до начала сбора разрешительной документации предстоит решить ряд организационно-правовых вопросов. Первый шаг – регистрация субъекта предпринимательской деятельности. Существует два варианта: индивидуальный предприниматель или ООО. Первый шаг предпочтительней для моек самообслуживания тем, что требует меньше уставных документов, ускоряет процедуру и облегчает дальнейшую отчетность. Второй рекомендуется при наличии нескольких совладельцев.

Все автомойки имеют единственный код ОКВЭД - 74. 70. 2. «Чистка и уборка транспортных средств», но могут работать с различными схемами налогообложения. По умолчанию фискальные органы применяют общую систему, которая включает налоги:

  • на прибыль;
  • на собственность;
  • НДС.

Опытные бизнесмены сразу же переходят на альтернативные схемы налогообложения. Одна из них, упрощенная, предполагает уплату 6% от общего дохода или 15% разницы между прибылью и расходами (на выбор). Вторая, «вмененка», представляет собой фиксированную сумму, которая вычисляется исходя из размеров объекта и дохода на единицу площади с учетом двух коэффициентов – общегосударственного дефлятора и местного показателя экономического развития региона. Интерес этой схемы в том, что она позволяет предельно упростить бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Еще легче патентная схема, при которой покупается патент на срок от 1 месяца до 1 года и не требуется никаких дополнительных трат. Такой вариант доступен только для ИП.

Затраты на строительство автомойки

Одна из важнейших задач при оценке эффективности бизнеса - определиться с затратами на строительство автомойки самообслуживания. При этом нужно помнить, что даже примерно одинаковые проекты могут существенно разниться по затратам – слишком много влияющих на смету переменных факторов.

В общем приближении ключевые статьи расходов выглядят так:

  • оформление проектной и разрешительной документации – 1-20%;
  • покупка или аренда земли – 20-50%;
  • строительные работы в комплексе - 20-30%;
  • основное и вспомогательное оборудование – 20-50%;
  • стартовая рекламная кампания – до 1%.

Наиболее непредсказуемый фактор – земля. Цена единицы площади в центральных городах и регионах может разниться очень существенно.

Существует своя наценка за престижность и дефицитность территории. Косвенные причины удорожания – необходимость в коммуникациях или капитальной подготовке площадки под деятельность.

Объективно на стоимость влияют два фактора – количество постов (на каждый нужно по 35 м2 ) и необходимость в обустройстве санитарной зоны определенной величины.

При этом нужно помнить, что с уменьшением постов стоимость снижается не пропорционально. Так, оптимальным с точки зрения инвестирования считается шестипостовая мойка, при снижении точек до 4 расходы уменьшаются только на четверть, а до 2 – примерно на треть.

При выборе технологического оборудования можно остановиться на самой простой комплектации, можно выбрать расширенный и даже весьма продвинутый функционал. Разумность расходов определяется предварительной аналитикой, какие услуги будут реально востребованы, а какие – нет с учетом возможности расширения арсенала за счет будущей прибыли.

На строительном этапе затраты зависят от избранной технологии и применяемых материалов. Интересные решения – быстромонтируемые сооружения из несущих металлических опор и легких ограждающих конструкций позволяют получить отличный результат при минимальных вложениях.

За средний ориентир, чтобы открыть шестипостовую мойку самообслуживания, можно брать инвестиции на уровне 250 тысяч долларов за пост. Чтобы выполнить предварительный просчет, воспользуйтесь калькулятором.


Калькулятор
расчет стоимости автомойки самообслуживания
1
Площадь участка m2
2
Количество постов
4 поста

2 поста

3 поста

4 поста

5 постов

6 постов

7 постов

8 постов

9 постов

10 постов

> 10 постов

3
Цветовая гамма
Синий

Синий

Красный

4
Тип конструкции
5
Выберите необходимые комплектующие
рассчитать стоимость

Изменить параметры



Подводя итоги

Комплексная оценка автомоечного бизнеса показывает, что наиболее перспективным решением является открыть автомойку самообслуживания с нуля в Москве или в других регионах. Причин для такого вывода – несколько: высокий спрос на услугу благодаря приемлемой стоимости, низкая конкурентная среда, опыт зарубежных стран, где МСО стремительно заняли лидирующие позиции, а также высокая рентабельность (до 83% в год) – возврат вложенных средств через 1-1,5 года, с чего начать дальнейшее стабильное генерирование прибыли.

Строительство автомойки под ключ  с нуля выгодней возможностью реализовать собственный проект без «оставшихся в наследство» при покупке или аренде проблем. Выбор самостоятельной деятельности или по франшизе – личное дело предпринимателя, однако по статистике успешней стартовый период проходят именно «командные игроки».

При определении формы собственности и схемы налогообложения в первую очередь стоит ориентироваться на простоту фискальных отношений с государством, а также на минимизацию платежей.

На сегодня наиболее перспективные участки – в столице и городах-миллионниках, однако (опять же, исходя из европейской статистики) вскоре МСО массово придут и в регионы. Сегодня там предельно низкая конкурентность, то есть, при правильной оценке спроса, есть реальные возможности стать первым, а значит – успешным.



Популярное в блоге


Сложности управления автомойкой
Сложности управления автомойкой

Автомойки самообслуживания приобретают популярность благодаря отличному сочетанию благоприятных факторов: позитивного отношения людей к возможности самостоятельно помыть за небольшие (в сравнении с альтернативными вариантами) деньги помноженного на пока еще низкую конкурентную среду в большинстве регионов.

Как провести анализ рынка автомоек?
Как провести анализ рынка автомоек?

Мойки самообслуживания эксперты называют перспективным направлением для ведения бизнеса, аргументируя позитивные прогнозы рядом благоприятных факторов: малой конкуренцией, ценовой привлекательностью услуги и, как следствие, высокой рентабельностью.

Автомойка самообслуживания без водопровода: реально ли?
Автомойка самообслуживания без водопровода: реально ли?

Неслыханная удача: в распоряжение достался участок, идеально подходящий под открытие автомойки самообслуживания: в месте с оживленным потоком потенциальных клиентов, далеко от конкурентов, достаточной площади для эффективной планировки территории. Одна проблема – нет (и не предвидится в обозримой перспективе) централизованного водопровода! Что делать? Отказаться от мечты? Или поискать альтернативный вариант?
Сколько нужно воды на автомойке?

Рассчитать доходность автомойки